祥城‧祥城
基地地址：高雄市三民區中華段一小段219地號(同協路/自立路)
接待會館：高雄市鼓山區至聖路450號
擁有山河景觀與無限棟距的美房，三-四房，38至68坪新建案。
預約專線： 07-586-6655
孩子開始就學之後，慢慢深知學區的重要性，
每次應該都會看到我介紹建案會順道把學區資料附上。
今天要介紹的祥城.祥城，步行約4分鐘即可抵達學區十全國小，
距三民國中約4分鐘車程，這是什麼黃金組合！也太棒！
來到建案預售屋附近，已經蓋到中段，附近鄰近馬路卻不吵雜，
步行約2分鐘可至三民敦新公園運動，距三民公園約4分鐘車程。
而且這建案主要的客群為「二/三代同堂家庭客」，並非小坪數，住201戶而已，
格局坪數皆規劃為三房(38~40坪)、四房(47~71坪)，預約好賞屋到接待會館，
這天為平日依舊預約客滿！大家現在下班都流行看房嗎？
熱鬧有理，好建案建商與各位讀者分享，以下資料與各位參考。
首先我到達建案本體附近，發現這兒人車不紛雜，馬路大條。
對面就是小北百貨，三分鐘車程便可到達R12後驛站與高醫生活圈，
熱河路平價美食並不遠，另有松江市場與全聯福利中心高雄博愛店，
在生活機能與休閒娛樂中，都是相當難得的黃金地段。
一邊是小北百貨與十全國小，另一邊為三民敦新公園，
高樓層景觀遠眺非常宜人，環境營造舒適，如果你也有看中都濕地、
愛河、高醫與高雄車站附近的房子，一定要來預約了解祥城.祥城，
在高雄的建商中，祥城建設不求快，成立十二年來都秉持：
「一次只推一個案子」的原則，和長期合作的優質廠商配合，
將所有人力、資源全心投入在一個建案上，堅持做到實質的把關、監工的效益。
「最好的售後服務維修就是不用維修」，霸氣總經理也經常親自到現場監工，
可信任的祥城公司，也讓人非常期待這次預約到接待會館的行程。
接待會館並非在自立路或中華路附近，而是選在凹子底公園旁，
由於是預售屋，祥城建設希望將建築的構想與概念，全部囊括於其中，
也將座位和賞屋內細節的空間都設計得較大，即使是爺孫三代接待多人，
區域也都很寬敞，好學區且為規劃四房的大樓建案，正是我所重視的。
接待中心附近很好停車，如果小孩沒耐心也可以先請阿公阿嬤輪流帶去公園玩。
最近高雄房市非常熱，全家族出動一起來賞屋的比例增高，座位區都是六席寬敞，
外頭看進來隱蔽性高留有隱私空間。預約也讓銷售這邊準備資料為佳，
他們都是非常實在在賣房，我今天來訪印象超級好，沒有太多的緊迫感。
祥城建設很難得蓋高樓層的建案，建築物本體設計為黑白色簡約風格，
由師承隈研吾派的林伯諭與張文懋建築師，打造出兼容日式傳統與時髦創新的建築，
我覺得高樓層景觀宅的確是很讓人期待，外觀造型相當吸睛。
祥城.祥城總基地面積783.77坪、建蔽率41.79％，
公設比35.1%，樓層規劃為1棟地上31層，地下5層建築。
全部都設計平面車位，A、B棟單一樓層有四戶，24樓以上一層兩戶。
日式美學建築，簡單黑、白、灰色階，視覺效果高雅耐看。
格局圖，目前接待中心配置的是B1的裝潢參考，也就是面對自立一路，
三到四房規劃都還蠻寬敞，三房不會讓人覺得是2+1房的概念，
格局方正，由於是預售屋，取得格局圖後可再自行做規劃配置，空間運用彈性。
廚具使用德國LEICHT廚具+德國Bosch洗碗機，
因為一直都有顧客在查看沒有拍照，標準配備也相當有獨特選物眼光。
預售屋也有將陽台的部分展示出來，如果加上裝潢運用得當，
即使是三代同堂，或再生二寶也寬敞舒適，都有獨立自主的房間。
廁所使用Villeroy & Boch衛浴瓷器，高達德國市場70%市佔率，
是在五星級飯店與豪宅建案設計經常頂級衛浴品牌，讓浴廁設計不流俗，非常典雅。
鋼筋專利工法超抗震
祥城.祥城建設在超高樓層景觀房建造，格外重視安全穩固與抗震能力，
柱核心耐震結構「Alfa Safe柱中柱」之鋼筋專利工法，
在柱內再增設柱鋼筋及圓形箍筋，得以增強垂直的承載能力並強化柱核心的圍束，
尤其是在B1-2樓低樓層，綑綁圈束非常扎實，使大樓抗震能力更強、結構更穩固、更安全。
並且委託第三方「高雄土木技師公會查驗」，嚴格監督工程品質，達到最高的安全標準。
很難得會看到一筆箍筋，加上圓形箍筋，總體提升房屋的結構安全與抗震力。
祥城建設不計成本同時使用「Alfa Safe柱中柱耐震系統工法」，
以及超過二分之一的樓層皆安裝「日本權威 住友橡膠GRAST制震壁」，
現場也有展示抗震的測試，居住安全，是祥城.祥城建案最重視的部分。
當然房屋最重要的就是建築防水，氣候異常有時會有豪大雨的狀況，
祥城建設當然也是將最高的品質帶入工法，消費者考慮的部分，祥城建設都有在意。
從房屋外觀建築到配備，祥城建設在每一層細節把關都相當嚴謹，
用到最好！是他們的目標！在特選優質品牌上，也同樣亮眼。
我將印象最深刻的幾項與大家分享！
Low-E膠合玻璃
被很多豪宅建案列為必備條件，具有良好的透光性，讓可視光進入室內，
使空間享有良好的採光，又不會感到炎熱。冬天時也可避免室內熱能流失，
達到節能的目的！而且隔音效果超讚！即使是低樓層，也有不錯的居住環境，加分！
三道淨水更放心
只要是高雄人看房，一定會重視建商是否有安裝淨水器。
「德國BWT+長庚生技」最強聯手，乾淨的水質一打開家中水龍頭即可擁有。
可以詳細觀看這個圖片：第一道採用德國BWT反洗濾水，濾除泥沙與雜質；
第二道則以長庚生技活水處理，使水分子結構變小、提高含氧量；
第三道每戶配備德國BWT廚下淨水，濾除99.99%的細菌與病毒，
即使是生飲，或者每天在家烹飪都特別安心。
每戶配備「長庚生技活水處理裝置」，可活化水質同時提高水分子含氧量，
並保有各種微量元素與礦物質，有助於新陳代謝與細胞吸收。
全棟住戶的樓層，門窗使用日本YKKAP，窗戶厚實。
紗窗配備荷蘭Poll-tex防霾紗窗，我們家很容易受到秋冬空氣影響過敏，
此款直接將PM2.5隔絕在外，這實在是很酷又很先進。
日本三菱17人座電梯，電梯即有紫外線殺菌光，採用日本AICA抗菌壁板，
讓後疫情時代生活更加有品質，回家即消毒，多一層防護。
祥城建設有很多貼心的設計，近來最流行的自動感應智慧門卡，
免掏卡靠近就會感應，超級方便。四合一多功能安全電子鎖，
加上防火門不會過燙，設想居家生活的隱藏危險，守護我們全家。
整體參觀的路線非常流暢，不讓人覺得壓迫，由於預約也不會同一時間擠太多人進屋，
在介紹上簡潔了解祥城建設的理念與設計，深耕高雄也完全了解住戶居住需求，
售後服務更是有目共睹，使用最高安全標準建造的新建案，受到大家的關注。
祥城.祥城基地地址：高雄市三民區中華段一小段219地號(同協路/自立路)
接待會館：高雄市鼓山區至聖路450號
擁有山河景觀與無限棟距的美房，三-四房，38至68坪新建案。
預約專線： 07-586-6655
FB：祥城.祥城
留言列表
高雄人吃喝走跳玩樂誌 (21)
