多肉動物-以食物為座標的女人

龍騰鑫高鐵-正華夏路26-36坪建案

目前兩房已經完售，一定要把握三房鑫高鐵的銷售嚕！

婚前跟老公看房子的時候，就有注意到高鐵商圈的新建案。

高鐵商圈尤其是華夏路生活機能佳，高鐵左營站有三鐵共構優勢，

不過比起美術館商圈、巨蛋、凹子底附近的房價，就省下不少，不過逛街買東西跟交通是從來沒少過。

今天想跟大家分享一直注意很久的「鑫高鐵」，買房子要注意的是地段增值潛力要高，

(真的找不出貶值的理由。) 鑫高鐵的總價對於首購族來說很有吸引力，如果你剛好也在找附近的建案，

鑫高鐵是絕對不能錯過的一個寶地。

龍騰鑫高鐵

鑫高鐵：https://www.xingaoti.com

LINE：http://bit.ly/Xingaotie

FB ：https://fb.me/Xingaotie

接待會館 :高雄市左營區重和路191號

基地位置 :華夏路上近重信路

電話：07-348-8899

如果你對購買預售屋，感覺摸不著想像不到，你應該來接待會館看看。

裏頭有挑高3.6米的模擬，還有28坪樣品屋規劃3房，在確定購屋之後，可以馬上依照設計來施工，

包含牆壁是否打通或空間的規劃，更可以做一個更完善的設計。

現在都是小坪數做最大的利用，收納的空間要夠，整個家才不會顯得凌亂，

所以買預售屋不用在那邊打牆施工太久，只要建案一完工就可以依照規劃走。

一進去接待會館，在每桌的銷售人員介紹下，慢慢了解鑫高鐵這麼快完售的緣故。

密密麻麻的店家，包含正對面的新光三越百貨公司，吃東西買東西都方便，生活機能佳。

高鐵、捷運與台鐵搭乘皆步行可到達外，在基地的位置看起來，重信路那邊是面向公園，

個人非常的喜歡鬧中取靜的住宅取向，讓生活充滿著時尚感，卻又有回歸到下班之後的寧靜自我時光。

實際步行鑫高鐵基地附近，對面就是全聯福利中心，旁邊還有一個市場BOT案，

也就是這邊只會更熱鬧更加有發展，大型商場的開發與三鐵共構的轉運站皆在此，

目前的價位還沒有到難以觸擊，這樣的位置與小坪數的設計，真的很讓人心動！

實際走訪重信路，對面就是公園，還有一個兒童溜滑梯遊戲區。

而且如果是說到學區，雙明星學區:福山 x 文府，超好沒煩惱。

根據資料顯示，鑫高鐵建案基地506坪，規劃地上23層、地下6層大樓，2房已完售(20~21坪)、

3房(29~36坪)，共230戶住家、2戶店面，單層11戶共用3部電梯。

鑫高鐵建案雙面臨大路，大門及車道在12米重平路上，退縮3.9米，

前面空地是皆豪集團BOT案預定地(市場、百貨、旅館等)，目前尚未施工；

西北側是28米華夏路，退縮6.9米，棟距相當地大；西南側也就是建案後方是2層樓御花園KTV；

東南側隔著塊空地是15樓大樓，「可能」A10跟A11低樓層的採光會稍微差一點，其他棟距算大光線佳。

休閒設施設於2樓，包含健身房、視聽室、宴會廳等，33%公設比，每坪25萬元起。

依照價位來說，個人很喜歡A5跟A6這個區塊，接待中心也有外面視野的模擬圖，

8樓以上的視野就可以望見市景，另一邊23樓則可看見海，當天看房子是假日傍晚，

在市區有個安身立命的小窩，小坪數滿足很多人的夢想，投資理財還是有個窩最好。

挑高3米6設計的想像

我覺得這是鑫高鐵最大的特色！

首購族可能有預算上的考量，自住又想要住的舒適，空間能得到最大的利用，

目前我是考慮三房，就可以將客廳與臥房的設計做一個樓中樓的設計，

比起平面來說，挑高能夠有更不壓迫且更多的收納，在視覺上也不壓迫，

回到家就是要放鬆而不是鳥籠，這是我把鑫高鐵的建案放很前面的最大因素！

在網路上抓了一些自己喜歡的樓中樓設計，其實現在設計師都很強，

建案完工之前要儘量提出細節上的考量，把隔間與牆做出來。

大部分的設計都會在樓梯下方做一個收納或者其他利用的空間，

上頭臥室的擺設就屬於簡單，因為就是單純睡覺而已。

因為怕預售屋很難想像大小，接待會館特別設計一間A5，我最有興趣的28坪樣品屋，

連採光與陽台都有模擬，屋內規劃3房，室內地板鋪設拋光石英磚。

戶戶皆為TOTO雙衛浴，連兩房都有雙衛浴，空間設計真的很特別！

配備上附櫻花廚具、感應爐、及義大利進口洗脫烘機。

我也喜歡這樣子開放式廚房的設計，外頭可以隨時注意到客廳與餐桌上的動態。

目前我家也是這樣子的規劃。我喜歡有陽台，可以種一些綠色植物，迎向陽光。

房間的規劃就可以依照個人喜好去改，28-36坪靈活坪數，

無論是當成書房或孩童的遊戲間，都可以依照設計圖再跟建商溝通。

高鐵商圈的建案價格都在小資族能夠負擔的情況下，尤其鑫高鐵的坪數，小家庭都負擔的起，

空間的想像與規劃更能夠活化利用，不用被既定格式框架住。

加上商圈的轉移讓高鐵生活圈更加活絡與熱情，樓下就是7-11與各種商店，孩子上學也方便，

如果也剛好在看這附近的房子，千萬別錯過鑫高鐵，鑫系列在高雄愈來愈多，鑫高鐵的投資更加值得了呢。

鑫高鐵基本資料

單價：每坪25~30萬元

基地/戶數：506坪/232戶

坪數/格局：20~36坪/2~3房(兩房已完售)

類型：大樓、公設比：33%

樓高：1樓6.4米、2樓4.3米、3~12樓3.5米、 13樓以上3.6米

樓層：地上23樓、地下6樓 停車位售價：平面車位195~205萬元、機械車位95~105萬元

付款方式：訂簽開15%、執照取得5%、房貸80%

完工日：預計2020年1月

洽詢電話：07-3488899

資料來源：龍騰建設