美術白天鵝｜好水住宅｜2-3房｜美術館特區
預約賞屋：07-533-1888
接待會館：高雄市鼓山區明誠四路38號
開放時間：10:00~19:00(假日會到20:00)
官網預約看房：https://bit.ly/3hX41Tg
▲交通 ─ 高速公路：國道十號
高鐵系統：左營站
台鐵系統：內惟車站
▲明星學區 ─ 私立怡青幼兒園、諾貝爾明誠幼兒園、中山國小、七賢國中
▲商圈 ─ 傳統市場、超商、全聯
六分鐘抵達漢神生活圈，七分鐘到高鐵站，擁抱美術館生活圈
美術館這一圈建案，前陣子都是推大坪數大樓建案為主，
來自北部的豪宅建設公司「白天鵝機構」，終於在高雄推出第一案，
強調「輕豪宅」，2-3房20-45坪，投資與家庭自住皆可。
白天鵝在北部的各商品中，建立起「零負評」的美譽，件件完銷，
因為是白天鵝在高雄的首案，從外型到內部細節都相當講究，
目前已經動工，預計2023年完工，自備款低相當誘人，
所以最近簽約數多相當熱門，即使是平日也有不少人預約了解。
美術白天鵝接待中心相當大，停車之後會由警衛引導進去，
每組人在介紹的時候都會刻意的帶開不會彼此干擾，
不過一直聽到廣播說：XX賣出、XX已經售出，
真的很誇張是平日中午欸。不過愈了解就明白美術白天鵝的魅力所在，
與「大磊建築事務所」及「衡美設計」攜手合作，
豪宅規格打造的2-3房建案，一等一的選擇，行家看到便出手。
打造一流豪宅團隊
或許你對這些建築名家或設計工程都很陌生，
不過當端出作品的時候應該會恍然大悟：
台南美術館、台北文華苑、台中天空樹、高雄The One等豪宅，
蓋的不只是奢華，還有品味，細緻的美學設計，盡被美術白天鵝囊括其中。
銷售也跟我介紹白天鵝在北部的案子，現代化設計的外型，
歷久彌新，長久維持其應有的質感跟氣勢，這次的美術白天鵝，
公設豐富多元，還有五百坪的中庭花園提供休閒機能，下樓即踏青，賞心悅目。
基地位置：高雄市鼓山區美術東四路、美明路
因為我非常有興趣，還特別過去看施工地點，
位於美術館北邊，比較清幽，相對美術館南的多商家，
這裡大樓商辦少，店家多屬於預約制，與透天厝皆不喧鬧。
更不用說這邊就是美術館明星學區，孩子上學什麼的都不用擔心。
大門在美術東四路，車道出入口在美明路且汽機車分道，
全部平面車位(就算我開的並非雙B也不想要停機械車位)，
在觀感與細節上都有設想到，這是我覺得美術白天鵝很精緻的地方。
目前是聽到689戶，設計690個車位，幾乎是想買車位就可以買。
千坪的公園綠地當鄰居
這是最吸引我的部分，近三千坪中央綠園道，加上面美術東四路退縮40米，
自身退縮棟距，全面60米的遠眺空間，讓住宅更充滿綠意。
有游泳池等公設內容，相當豐富多元，住宅本身就是一座大型休閒遊憩場所，
放假也不用跟人家擠，想去美術館也不遠，每天都像是度假一樣。
銷售人員很仔細地跟我們評估樓層與居住空間，
可以根據自己的需求，選擇2房、3房或3+1房，
下面B與D棟隔開，可別以為一層樓太多戶。
每層6-9戶，但規劃3部電梯全達地下室，解決多戶型社區尖峰時刻等候問題。
銷售人員自己推也心動有留房，真覺得靠中華路那邊的幾間真不錯，
坪數與設計都很適合小家庭居住，自己心得供給大家參考。
目前規劃的公設有：公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區。
衡美公設，這邊有展示布置空間的色彩拼圖，可以對於不論是材質、燈光計畫等多一點想像空間，畢竟是預售屋，找有品牌的設計公司，在規劃當中是重要的一環。
3M好水住宅
戶戶配置3M全戶型軟水系統，開水即可直飲，
這是白天鵝集團的一項用心。他們從北部南下設高雄建案，
非常關心住戶的需求，得知高雄水質差，便整棟打造好水住宅，
這邊銷售也同時做了實驗給我們觀看，水源在生活中不可或缺，
打開家裡水龍頭就有好水，確實是一大福音，也是住宅非常誘人的配件。
全棟引進3M醫療級淨水系統，戶戶軟水全家都安心，解決高雄人對好水的渴望。
自來水硬度普遍偏高，結水垢比較明顯，
安裝了軟水機可以做到家庭用水不結垢的作用，保護生活用水的便利。
很多人只在意飲用水，其實洗碗或洗蔬果等，都更需要好水守護。
真的很感謝銷售的實驗，再也不敢拿自來水洗蔬菜，
將雜質洗進去蔬菜中，給孩子吃下肚就很不好。
美術白天鵝的配備如圖，3M淨水器與軟水系統，讓居家生活更安心。
建材好品質佳
除剛剛分享的3M淨水設備，接著就是YKK AP氣密窗，
配備好，包含panasoic暖風機、innoci衛浴、麗舍廚具、
svago IH爐、林內排油煙機與林內烘碗機，基本配備讓你入住免煩惱，
這也是美術白天鵝強調的三個特色：品牌、產品、親民總價，輕鬆享有高品質生活。
接著我們來看美術白天鵝的樣品屋，非常值得看的絕對是空間設計感，
小坪數藉由透明玻璃與視覺效果，而達到舒適的居住空間，
滿版卻不擁擠的收納，使得兩房也住得舒服自在。
2+1房家具配置參考-31.52坪
無玄關，一進門便規劃客廳與廚房，旁邊有個書房，
或者是設計變成更衣室，或乾脆打通等，預售屋就是可以與設計師溝通，
小坪數裝潢喜歡做這樣開放感強的配置，其實不要做太多的隔間，
讓空間得到更妥善的規劃。
廚房旁就是陽台的採光，讓居家生活更有質感。
講到陽台的部分也可以選沒有陽台的、或高雄厝陽臺跟一般陽臺，
當然這就是佔坪數，有小孩的家庭一定會希望有一個陽台，
可以在自家拈花惹草，或者是吹氣泳池讓小孩玩玩水，
因為有退縮寬距，所以並沒有與其他住戶隔的太近，選陽台的住宅也保有隱私。
主臥也有採光，很在意的朋友務必注意樓層與方位，
再詳細查詢每間房的採光狀態，這是買預售屋的必要功課。
另一個房間旁邊有一小塊空地，原來是保留放置洗衣機等置物區，
你沒有設想到的部分，美術白天鵝也十分貼心的規劃到了！
兩衛浴，浴廁乾溼分離，使用innoci衛浴，收納櫃多，不用怕堆瓶瓶罐罐在洗手檯上。
三房家具配置參考-42.60坪
這也是我會考慮的設計，首先入門有玄關轉圜，
我自己是絕對不會放鞋櫃在門邊影響住戶觀感，
所以這邊的鞋櫃對我來說是必要的配件，
餐桌在外，廚房藏在裡面，並打通到陽台有一覽無遺的空間感，
主臥與客房規劃為我與小孩分隔兩邊，彼此有依存感卻又保有隱私，
高雄厝陽台可種植花卉植物，增加室內景觀擺設。
一體成形的廚房，將所有配備鑲進櫃子裏頭，
避免卡垢清理上麻煩，這是我很喜歡的部分。
兩房家具配置參考-22.42坪
剛開始進來這間房以為大概有28-30坪，
沒想到這是廣告總價568元的那間房格局！我真是嚇傻！
客廳、陽台與兩間房設計感十足，廚房也保有放冰箱的空間，
YKK氣密窗低樓層也不吵，看的我十分心動啊哈！
麻雀雖小五臟俱全，屬精緻坪數的「輕豪宅」，公園宅又保值，
簡單自備款即可卡位，尤其小坪數銷售更是直衝向上，想買的可真要把握時間。
「美術白天鵝」在高雄三首創，超好學區、藝文集散地！
一、零負評建商白天鵝於此地第一次推案
二、美術館特區第一次小坪數規劃案
三、全棟好水住宅設計，符合WHO國際標準
美術白天鵝｜好水住宅｜2-3房｜美術館特區
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高雄人吃喝走跳玩樂誌 (21)
