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美術白天鵝|好水住宅|2-3房|美術館特區

預約賞屋:07-533-1888

接待會館:高雄市鼓山區明誠四路38號

開放時間:10:00~19:00(假日會到20:00)

官網預約看房:https://bit.ly/3hX41Tg

▲交通 ─ 高速公路:國道十號

高鐵系統:左營站

台鐵系統:內惟車站

▲明星學區 ─ 私立怡青幼兒園、諾貝爾明誠幼兒園、中山國小、七賢國中

商圈 ─ 傳統市場、超商、全聯

六分鐘抵達漢神生活圈,七分鐘到高鐵站,擁抱美術館生活圈

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美術館這一圈建案,前陣子都是推大坪數大樓建案為主,

來自北部的豪宅建設公司「白天鵝機構」,終於在高雄推出第一案,

強調「輕豪宅」,2-3房20-45坪,投資與家庭自住皆可。

白天鵝在北部的各商品中,建立起「零負評」的美譽,件件完銷,

因為是白天鵝在高雄的首案,從外型到內部細節都相當講究,

目前已經動工,預計2023年完工,自備款低相當誘人,

所以最近簽約數多相當熱門,即使是平日也有不少人預約了解。

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美術白天鵝接待中心相當大,停車之後會由警衛引導進去,

每組人在介紹的時候都會刻意的帶開不會彼此干擾,

不過一直聽到廣播說:XX賣出、XX已經售出,

真的很誇張是平日中午欸。不過愈了解就明白美術白天鵝的魅力所在,

與「大磊建築事務所」及「衡美設計」攜手合作,

豪宅規格打造的2-3房建案,一等一的選擇,行家看到便出手。

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打造一流豪宅團隊

或許你對這些建築名家或設計工程都很陌生,

不過當端出作品的時候應該會恍然大悟:

台南美術館、台北文華苑、台中天空樹、高雄The One等豪宅,

蓋的不只是奢華,還有品味,細緻的美學設計,盡被美術白天鵝囊括其中。

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銷售也跟我介紹白天鵝在北部的案子,現代化設計的外型,

歷久彌新,長久維持其應有的質感跟氣勢,這次的美術白天鵝,

公設豐富多元,還有五百坪的中庭花園提供休閒機能,下樓即踏青,賞心悅目。

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基地位置:高雄市鼓山區美術東四路、美明路

因為我非常有興趣,還特別過去看施工地點,

位於美術館北邊,比較清幽,相對美術館南的多商家,

這裡大樓商辦少,店家多屬於預約制,與透天厝皆不喧鬧。

更不用說這邊就是美術館明星學區,孩子上學什麼的都不用擔心。

大門在美術東四路,車道出入口在美明路且汽機車分道,

全部平面車位(就算我開的並非雙B也不想要停機械車位),

在觀感與細節上都有設想到,這是我覺得美術白天鵝很精緻的地方。

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目前是聽到689戶,設計690個車位,幾乎是想買車位就可以買。

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千坪的公園綠地當鄰居

這是最吸引我的部分,近三千坪中央綠園道,加上面美術東四路退縮40米,

自身退縮棟距,全面60米的遠眺空間,讓住宅更充滿綠意。

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有游泳池等公設內容,相當豐富多元,住宅本身就是一座大型休閒遊憩場所,

放假也不用跟人家擠,想去美術館也不遠,每天都像是度假一樣。

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銷售人員很仔細地跟我們評估樓層與居住空間,

可以根據自己的需求,選擇2房、3房或3+1房,

下面B與D棟隔開,可別以為一層樓太多戶。

每層6-9戶,但規劃3部電梯全達地下室,解決多戶型社區尖峰時刻等候問題。

銷售人員自己推也心動有留房,真覺得靠中華路那邊的幾間真不錯,

坪數與設計都很適合小家庭居住,自己心得供給大家參考。

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目前規劃的公設有:公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區。

衡美公設,這邊有展示布置空間的色彩拼圖,可以對於不論是材質、燈光計畫等多一點想像空間,畢竟是預售屋,找有品牌的設計公司,在規劃當中是重要的一環。

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3M好水住宅

戶戶配置3M全戶型軟水系統,開水即可直飲,

這是白天鵝集團的一項用心。他們從北部南下設高雄建案,

非常關心住戶的需求,得知高雄水質差,便整棟打造好水住宅,

這邊銷售也同時做了實驗給我們觀看,水源在生活中不可或缺,

打開家裡水龍頭就有好水,確實是一大福音,也是住宅非常誘人的配件。

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全棟引進3M醫療級淨水系統,戶戶軟水全家都安心,解決高雄人對好水的渴望。

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自來水硬度普遍偏高,結水垢比較明顯,

安裝了軟水機可以做到家庭用水不結垢的作用,保護生活用水的便利。

很多人只在意飲用水,其實洗碗或洗蔬果等,都更需要好水守護。

真的很感謝銷售的實驗,再也不敢拿自來水洗蔬菜,

將雜質洗進去蔬菜中,給孩子吃下肚就很不好。

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美術白天鵝的配備如圖,3M淨水器與軟水系統,讓居家生活更安心。

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建材好品質佳

除剛剛分享的3M淨水設備,接著就是YKK AP氣密窗,

配備好,包含panasoic暖風機、innoci衛浴、麗舍廚具、

svago IH爐、林內排油煙機與林內烘碗機,基本配備讓你入住免煩惱,

這也是美術白天鵝強調的三個特色:品牌、產品、親民總價,輕鬆享有高品質生活。

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接著我們來看美術白天鵝的樣品屋,非常值得看的絕對是空間設計感,

小坪數藉由透明玻璃與視覺效果,而達到舒適的居住空間,

滿版卻不擁擠的收納,使得兩房也住得舒服自在。

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2+1房家具配置參考-31.52坪

無玄關,一進門便規劃客廳與廚房,旁邊有個書房,

或者是設計變成更衣室,或乾脆打通等,預售屋就是可以與設計師溝通,

小坪數裝潢喜歡做這樣開放感強的配置,其實不要做太多的隔間,

讓空間得到更妥善的規劃。

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廚房旁就是陽台的採光,讓居家生活更有質感。

講到陽台的部分也可以選沒有陽台的、或高雄厝陽臺跟一般陽臺,

當然這就是佔坪數,有小孩的家庭一定會希望有一個陽台,

可以在自家拈花惹草,或者是吹氣泳池讓小孩玩玩水,

因為有退縮寬距,所以並沒有與其他住戶隔的太近,選陽台的住宅也保有隱私。

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主臥也有採光,很在意的朋友務必注意樓層與方位,

再詳細查詢每間房的採光狀態,這是買預售屋的必要功課。

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另一個房間旁邊有一小塊空地,原來是保留放置洗衣機等置物區,

你沒有設想到的部分,美術白天鵝也十分貼心的規劃到了!

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兩衛浴,浴廁乾溼分離,使用innoci衛浴,收納櫃多,不用怕堆瓶瓶罐罐在洗手檯上。

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三房家具配置參考-42.60坪

這也是我會考慮的設計,首先入門有玄關轉圜,

我自己是絕對不會放鞋櫃在門邊影響住戶觀感,

所以這邊的鞋櫃對我來說是必要的配件,

餐桌在外,廚房藏在裡面,並打通到陽台有一覽無遺的空間感,

主臥與客房規劃為我與小孩分隔兩邊,彼此有依存感卻又保有隱私,

高雄厝陽台可種植花卉植物,增加室內景觀擺設。

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一體成形的廚房,將所有配備鑲進櫃子裏頭,

避免卡垢清理上麻煩,這是我很喜歡的部分。

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兩房家具配置參考-22.42坪

 

剛開始進來這間房以為大概有28-30坪,

沒想到這是廣告總價568元的那間房格局!我真是嚇傻!

客廳、陽台與兩間房設計感十足,廚房也保有放冰箱的空間,

YKK氣密窗低樓層也不吵,看的我十分心動啊哈!

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麻雀雖小五臟俱全,屬精緻坪數的「輕豪宅」,公園宅又保值,

簡單自備款即可卡位,尤其小坪數銷售更是直衝向上,想買的可真要把握時間。

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「美術白天鵝」在高雄三首創,超好學區、藝文集散地!

一、零負評建商白天鵝於此地第一次推案

二、美術館特區第一次小坪數規劃案

三、全棟好水住宅設計,符合WHO國際標準

美術白天鵝|好水住宅|2-3房|美術館特區

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